WG-Zimmer inserieren: So schreibst du die perfekte Anzeige

Dein Mitbewohner zieht aus und du brauchst Ersatz? Oder ihr gründet eine neue WG und sucht den ersten Mitbewohner? In beiden Fällen steht am Anfang die WG-Anzeige. Und die entscheidet maßgeblich darüber, ob du 100 unpassende Bewerbungen bekommst – oder 20 richtig gute.

In diesem Artikel erfährst du, wie du ein WG-Zimmer so inserierst, dass sich die richtigen Leute melden. Mit konkreten Tipps für Titel, Beschreibung und Fotos.

Warum eine gute WG-Anzeige so wichtig ist

Die meisten WGs beklagen sich über zwei Probleme: Entweder melden sich viel zu wenige Interessenten, oder es sind die falschen. Beides lässt sich oft auf die Anzeige zurückführen.

Eine gute Anzeige bringt dir:

Passende Bewerber: Wer sich von deiner Beschreibung angesprochen fühlt, passt wahrscheinlich auch zur WG
Weniger Zeitverschwendung: Du musst nicht 50 Leute zum Casting einladen, von denen die Hälfte gar nicht passt
Schnellere Vermittlung: Je klarer deine Anzeige, desto schneller findest du jemanden
Weniger Rückfragen: Wenn alle Infos drinstehen, musst du nicht jede Kleinigkeit einzeln beantworten

Investiere also lieber eine Stunde mehr in die Anzeige, als später tagelang unpassende Bewerbungen zu lesen.

Der perfekte Titel für dein WG-Inserat

Der Titel ist das Erste, was potenzielle Mitbewohner sehen. Er entscheidet, ob jemand überhaupt auf deine Anzeige klickt.

Was muss in den Titel?

Die harten Fakten:
- Zimmergröße in qm
- Stadtteil oder Lage
- Warmmiete (oder zumindest Preisspanne)

Beispiele für gute Titel:
- "18qm Zimmer in 3er-WG, Neukölln, 450€ warm"
- "Helles 15qm Zimmer in Altbau-WG, Ehrenfeld, 380€"
- "Großes Zimmer (22qm) in entspannter 2er-WG, Connewitz"

Was macht neugierig?

Neben den Fakten kannst du auch etwas Persönlichkeit reinbringen:
- "Zimmer in kreativer Chaos-WG sucht ordentlichen Gegenpol"
- "Sonniges Zimmer mit Balkonzugang in ruhiger Studenten-WG"
- "Dein neues Zuhause in bester Lage – 3er-WG sucht dich!"

Wichtig: Bleib ehrlich. Wenn das Zimmer klein und dunkel ist, schreib nicht "lichtdurchflutet". Das führt nur zu Enttäuschungen beim Casting.

Was gehört in die WG-Beschreibung?

Die Beschreibung ist dein Verkaufstext. Hier überzeugst du die richtigen Leute – und schreckst die falschen ab. Beides ist gewollt.

Das Zimmer beschreiben

Fang mit den harten Fakten an:
- Größe in Quadratmetern
- Möbliert oder unmöbliert
- Besonderheiten (Balkon, Einbauschrank, hohe Decken)
- Zustand (frisch renoviert, Altbau-Charme, etc.)

Beispiel:
"Das Zimmer ist 16qm groß und unmöbliert. Es hat ein großes Fenster nach Süden (viel Licht!), Holzdielen und einen Einbauschrank. Die Decken sind 3,50m hoch – typischer Altbau eben."

Die WG vorstellen

Wer wohnt hier? Das ist für viele Bewerber der wichtigste Teil:
- Wer sind die aktuellen Mitbewohner? (Alter, Beruf/Studium, grobe Beschreibung)
- Wie ist der WG-Alltag? (Viel gemeinsam, eher nebeneinander, irgendwo dazwischen)
- Was macht die WG aus? (Gemeinsames Kochen, Film-Abende, jeder macht sein Ding)

Beispiel:
"Wir sind Lisa (28, Grafikerin) und Tom (26, Softwareentwickler). Wir verstehen uns super, kochen ab und zu zusammen und schauen sonntags gern Tatort. Ansonsten respektieren wir aber auch, wenn jemand seine Ruhe braucht. Partys gibt's bei uns eher selten, aber ein Feierabendbier auf dem Balkon ist immer drin."

Erwartungen formulieren

Sag klar, wen du suchst. Das spart beiden Seiten Zeit:
- Altersrahmen (falls wichtig)
- Raucher/Nichtraucher
- Haustiere ja/nein
- Wie viel WG-Leben erwartet ihr?

Beispiel:
"Wir suchen jemanden zwischen 24 und 35, der berufstätig ist oder im Master studiert. Rauchen bitte nur auf dem Balkon. Haustiere sind leider nicht erlaubt (Vermieter). Du solltest Lust auf gelegentliche WG-Aktivitäten haben, aber wir erwarten nicht, dass wir beste Freunde werden."

Fotos, die überzeugen: So präsentierst du das Zimmer

Anzeigen mit Fotos bekommen deutlich mehr Resonanz. Aber nicht irgendwelche Fotos.

Grundregeln für gute Zimmer-Fotos

Tageslicht nutzen: Fotografiere tagsüber bei geöffneten Vorhängen. Kein Blitz, das sieht immer schlecht aus.

Aufräumen: Das klingt banal, aber ein aufgeräumtes Zimmer wirkt größer und einladender. Räum vorher auf, auch wenn das Zimmer noch bewohnt ist.

Verschiedene Perspektiven: Mindestens 3 Fotos: Vom Eingang aus, vom Fenster aus, ein Detail (z.B. der Blick nach draußen).

Gemeinschaftsräume zeigen: Auch Küche, Bad und Wohnzimmer fotografieren. Die gehören schließlich zum Angebot dazu.

Diese Fotos solltest du machen

Das Zimmer von der Tür aus (Gesamtüberblick)
Das Zimmer vom Fenster aus (andere Perspektive)
Der Blick aus dem Fenster (was sieht man?)
Die Küche
Das Bad
Wohnzimmer / Gemeinschaftsraum (falls vorhanden)
Balkon oder Garten (falls vorhanden)
Das Haus von außen / der Eingang

Tipp: Mach die Fotos an einem sonnigen Tag. Graue Regentag-Fotos wirken traurig.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

Zusätzlich zur Beschreibung solltest du die harten Fakten übersichtlich auflisten. Die meisten Portale haben dafür Felder, aber auch in einer Freitext-Anzeige ist eine Liste hilfreich:

Unbedingt angeben:
- Zimmergröße (qm)
- Warmmiete (inkl. aller Nebenkosten)
- Kaution
- Verfügbar ab
- Mindestmietdauer (falls es eine gibt)
- WG-Größe (2er, 3er, 4er-WG)
- Lage / Stadtteil
- Nächste ÖPNV-Anbindung

Gut zu erwähnen:
- Gesamtgröße der Wohnung
- Waschmaschine vorhanden?
- Keller/Abstellraum
- Fahrradkeller
- Parkplatz (wenn relevant)
- Internet (Geschwindigkeit)

Beispiel-Liste:

- Zimmer: 16qm, unmöbliert
- Warmmiete: 420€ (alles inklusive)
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Frei ab: 01.03.2025
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- WG: 3er-WG (2w, 1m bisher)
- Lage: Berlin-Neukölln, 5 Min zur U7
- Wohnung gesamt: 85qm, Altbau
- Waschmaschine vorhanden
- Internet: 100 Mbit

Wo inserieren?

Die Klassiker für WG-Zimmer:
- WG-Gesucht – Der Standard in Deutschland
- Immobilienscout24 – Auch für WGs geeignet
- eBay Kleinanzeigen – Kostenlos, große Reichweite
- Facebook-Gruppen – Lokale WG-Gruppen in deiner Stadt
- Uni-Schwarze Bretter – Falls ihr Studierende sucht

Tipp: Poste auf 2-3 Plattformen, aber nicht auf allen. Sonst verlierst du den Überblick über die Bewerbungen.

Casting-Termine direkt in der Anzeige anbieten

Wenn du eine gute Anzeige hast, werden sich viele Leute melden. Das bedeutet: Du musst Casting-Termine organisieren. Und das kann schnell chaotisch werden.

Ein praktischer Trick: Verlinke direkt in der Anzeige eine Seite, auf der Interessenten sich selbst für Termine eintragen können. Mit besichtigungstermine.com erstellst du in 5 Minuten eine solche Terminseite. Interessenten wählen selbst einen Slot, du siehst wer kommt, und alle bekommen automatisch eine Bestätigung.

Formulierung für die Anzeige:
"Interesse? Buch dir direkt einen Casting-Termin über unseren Kalender: [Link einfügen]"

Das spart dir das E-Mail-Hin-und-Her und zeigt außerdem, dass ihr eine organisierte WG seid. Positiver erster Eindruck!

Fazit: Mit der richtigen Anzeige zum Wunsch-Mitbewohner

Eine gute WG-Anzeige ist keine Raketenwissenschaft, aber sie braucht etwas Zeit und Mühe. Die wichtigsten Punkte:

Titel: Größe, Lage, Preis – plus ein Hingucker
Beschreibung: Zimmer, WG-Alltag, Erwartungen
Fotos: Tageslicht, aufgeräumt, mehrere Perspektiven
Fakten: Übersichtlich als Liste

Je klarer deine Anzeige, desto passender die Bewerbungen. Und wenn du die Bewerbungen dann effizient sichten willst, findest du im nächsten Artikel unsere Tipps dafür.

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